Villa storica del 1600 nella camapagna toscana a 4 km da Volterra

Volterra
, Toscana
Villa storica del 1600 nella camapagna toscana a 4 km da Volterra

La proprietà si trova a solo 10 minuti dal campo da Golf di Castelfalfi, a 30 minuti dagli stabilimenti balneari della costa Tirrenica (Cecina) e a 45 minuti dall’aeroporto internazionale di Pisa. In passato la Villa apparteneva al Vescovo che la usava come dimora di villeggiatura, creando un piccolo borgo con la chiesa situata in cima al colle e le case dei contadini intorno. La proprietà si sviluppa per 1000 mq totali, composti dalla Villa principale di 700 mq, dall’abitazione del custode adiacente di 200 mq (su due livelli), e da un vecchio fienile di 120 mq. La casa principale, adibita a Villa di prestigio, si sviluppa per due piani fuori terra e un piano seminterrato per un totale di circa 700 mq. Al suo interno sono presenti affreschi e arredamento antico originale. Al momento vi sono 8 camere da letto (ognuna con il suo bagno) al piano superiore, mentre il piano terra è costituito da un grande ingresso nel salone affrescato, 2 salotti con volte originali dell’epoca di costruzione, una grande sala da pranzo, 2 ripostigli, una terrazza coperta da vegetazione rampicante, una sala da gioco-carte con bagno privato e 2 bagni. Al piano inferiore si trova la grande cucina con camino originale e con volte a crociera da cui poi si accede alle cantine molto ampie (a uso anche garage), con bagno e accesso alla strada carrabile dal retro della villa. Dalla sala al piano terreno, attraverso una scala si accede al piano mezzanino dove troviamo uno studio e 1 camera matrimoniale con bagno privato. In aderenza alla villa si trova l’abitazione del custode, che ancora oggi e’ a servizio della Villa e delle manutenzioni ordinarie e straordinarie. Sempre a disposizione del casiere troviamo un fienile disposto su due piani per un totale di 120 mq completamente da ristrutturare. La villa e’ contornata da un meraviglioso parco con due viali alberati costituiti da cipressi e alberi di alto fusto. Il nucleo centrale della Villa e’ ben delimitato e pur essendo vicino alle strade di accesso rimane incontaminato con la propria privacy. La piscina è posizionata in un punto strategico del giardino dal quale possiamo godere di una meravigliosa vista della collina circostante. Data la dimensione e la posizione la Villa si presta sia per una residenza di prestigio e di grande importanza, sia per divenire un’importante abitazione di vacanza, utilizzata anche come un B&B o un agriturismo. Il terreno di proprietà si sviluppa per 11 ettari, di cui 6 ettari sono dedicati ad alberi da frutto e ad uliveto, mentre gli altri 5 ettari sono terreno agricolo utilizzato come seminativo. Nella vendita non e’ compreso l’arredamento interno.

Codicecdl089
Tipologia Villa
Giardino110000 Mq.
Garage posto auto
Piscina si
Dimensioni1000 Mq.
Camere12
Bagni9
Prezzo€ 1.700.000
RegioneToscana
LocalitàVolterra
Zona Campagna
Classe energeticaG

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